Estimation théorique
Rue du Fief Mallet,77230 Montgé en Goële (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fief Mallet,77230-Montgé en Goële indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-08 | 11 | RUE DU FIEF MALLET | 3 | 50 | 50 | 100000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DU FIEF MALLET | 3 | 86 | 135 | 243000€ | 2826€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DU FIEF MALLET | 5 | 110 | 184 | 322000€ | 2927€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 7 | 180 | 361 | 370000€ | 2056€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 7 | 180 | 361 | 395000€ | 2194€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 122 | 495 | 230000€ | 1885€ |
2022-02-08 | 2 | RUE DU FIEF MALLET | 3 | 40 | 47 | 105000€ | 2625€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DU SEPULCRE | 4 | 150 | 840 | 369000€ | 2460€ |
2023-04-11 | 18 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 90 | 693 | 220000€ | 2444€ |
2021-01-25 | 14 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 77 | 133 | 225000€ | 2922€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DU PRE HUARD | 3 | 70 | 42 | 124000€ | 1771€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DU PRE HUARD | 1 | 40 | 143 | 215000€ | 5375€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 9 | 252 | 500 | 663604€ | 2633€ |
2021-08-02 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 140 | 449 | 259000€ | 1850€ |
2021-08-18 | 10 | RUE DU PRE HUARD | 6 | 180 | 430 | 351900€ | 1955€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DE LA LOI | 4 | 104 | 108 | 240000€ | 2308€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LA LOI | 3 | 100 | 275 | 150000€ | 1500€ |
2019-12-23 | 24 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 87 | 500 | 365000€ | 4195€ |
2021-03-30 | 1 | RLE DU PRESBYTERE | 5 | 150 | 569 | 360000€ | 2400€ |
2021-09-08 | 7 | RUE NEUVE | 6 | 152 | 500 | 300000€ | 1974€ |
2021-02-04 | 8 | RUE DE LA LOI | 4 | 48 | 68 | 210000€ | 4375€ |
2022-07-13 | 3 | RUE SIMONARD | 9 | 266 | 500 | 540000€ | 2030€ |
2021-08-17 | 9 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 360 | 340000€ | 3091€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA LOI | 3 | 65 | 62 | 230000€ | 3538€ |
2019-05-15 | 10 | RUE DE LA LOI | 5 | 84 | 567 | 253000€ | 3012€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DU PRE HUARD | 3 | 54 | 46 | 130000€ | 2407€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DU PRE HUARD | 3 | 54 | 46 | 194000€ | 3593€ |
2019-10-29 | 15 | RUE DE LA LOI | 3 | 70 | 70 | 189000€ | 2700€ |
2021-05-27 | 22 | RUE DE LA LOI | 3 | 48 | 32 | 156000€ | 3250€ |
2022-08-26 | 26 | RUE DE LA LOI | 4 | 118 | 191 | 205000€ | 1737€ |
2023-03-03 | 26 | RUE DU PRE HUARD | 2 | 42 | 28 | 89000€ | 2119€ |
2021-07-29 | 30 | RUE DE LA LOI | 4 | 70 | 322 | 265000€ | 3786€ |
2020-12-10 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 1313 | 240000€ | 3200€ |
2021-12-06 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 429 | 201000€ | 2233€ |
2023-05-02 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 165 | 518 | 357000€ | 2164€ |
2020-08-21 | 7 | RLE SAINT PIERRE | 5 | 127 | 500 | 295000€ | 2323€ |
2019-05-10 | 18 | RLE SAINT PIERRE | 4 | 52 | 34 | 104000€ | 2000€ |
2020-10-20 | 9 | RLE SAINT PIERRE | 3 | 90 | 207 | 250000€ | 2778€ |
2022-02-11 | 8 | RLE SAINT PIERRE | 3 | 78 | 78 | 209000€ | 2679€ |
2020-05-27 | 12 | RLE SAINT PIERRE | 3 | 55 | 50 | 130000€ | 2364€ |
2020-03-20 | 0 | RTE DE JUILLY | 5 | 97 | 500 | 302000€ | 3113€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DE L ARABIE | 6 | 213 | 500 | 310000€ | 1455€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DE L ARABIE | 5 | 125 | 593 | 350000€ | 2800€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DE L ARABIE | 5 | 108 | 156 | 270000€ | 2500€ |
2022-12-01 | 13 | RUE DE L ARABIE | 2 | 33 | 25 | 75000€ | 2273€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DU DOC HEYRIES | 5 | 110 | 384 | 350000€ | 3182€ |
2021-09-14 | 13 | RUE DE L ARABIE | 4 | 90 | 53 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DE L ARABIE | 1 | 35 | 42 | 140000€ | 4000€ |
2022-04-05 | 8 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 5 | 79 | 500 | 235000€ | 2975€ |
2021-09-28 | 10 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 5 | 107 | 300 | 314000€ | 2935€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DE L ARABIE | 5 | 144 | 108 | 331000€ | 2299€ |
2020-11-09 | 18 | RUE DE L ARABIE | 6 | 186 | 632 | 385000€ | 2070€ |
2020-11-26 | 18 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 5 | 89 | 220 | 289000€ | 3247€ |
2022-12-29 | 13 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 5 | 150 | 500 | 570000€ | 3800€ |
2021-06-30 | 6 | RTE DE CUISY | 5 | 149 | 633 | 300000€ | 2013€ |
2019-09-09 | 9001 | IMP DE L ARABIE | 5 | 147 | 0 | 227000€ | 1544€ |
2021-02-10 | 40 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 4 | 95 | 500 | 245000€ | 2579€ |
2021-02-15 | 40 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 4 | 95 | 500 | 295407€ | 3110€ |
2022-10-03 | 58 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 6 | 144 | 500 | 386000€ | 2681€ |
2021-03-10 | 9003 | DOM DE SAINT THIBAULT | 5 | 120 | 4526 | 470000€ | 3917€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DE LA CLIQUETTE | 4 | 130 | 431 | 245000€ | 1885€ |
2022-11-21 | 1 | ALL DU CHATEAU | 7 | 182 | 500 | 435000€ | 2390€ |
2022-10-28 | 32 | RUE DU BOURGET | 4 | 73 | 330 | 299000€ | 4096€ |
2021-11-05 | 30 | RUE DU BOURGET | 4 | 75 | 506 | 277000€ | 3693€ |
2022-05-24 | 28 | RUE DU BOURGET | 5 | 88 | 500 | 322000€ | 3659€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DU BOURGET | 6 | 132 | 60 | 217500€ | 1648€ |
2022-10-24 | 11 | RUE DE LA GLAISIERE | 6 | 104 | 925 | 369900€ | 3557€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DU BOURGET | 4 | 107 | 314 | 255000€ | 2383€ |
2020-01-16 | 16 | RUE DU BOURGET | 4 | 69 | 120 | 177000€ | 2565€ |
2023-01-06 | 20 | RUE DU BOURGET | 9 | 221 | 79 | 408000€ | 1846€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DU BOURGET | 3 | 67 | 32 | 143770€ | 2146€ |
2020-01-08 | 6 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 100 | 395 | 295000€ | 2950€ |
2023-06-21 | 10 | RUE DE LA GLAISIERE | 4 | 70 | 85 | 86500€ | 1236€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DE LA GLAISIERE | 4 | 70 | 85 | 173000€ | 2471€ |
2021-01-11 | 29 | RUE DU BOURGET | 4 | 75 | 339 | 170000€ | 2267€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU CLOS | 4 | 104 | 240 | 310000€ | 2981€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE LA GLAISIERE | 7 | 110 | 585 | 285000€ | 2591€ |
2020-06-09 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 367 | 267000€ | 2119€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 367 | 359000€ | 2849€ |
2021-05-22 | 2 | RUE DU CLOS | 5 | 120 | 500 | 315075€ | 2626€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE THIONVILLE | 5 | 120 | 244 | 150000€ | 1250€ |
2022-03-07 | 6 | RUE DU JARDIN CLINET | 3 | 56 | 127 | 230000€ | 4107€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 500 | 313000€ | 2236€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 49 | 163000€ | 2329€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DE THIONVILLE | 2 | 40 | 20 | 99000€ | 2475€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DE THIONVILLE | 2 | 40 | 20 | 125000€ | 3125€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DE THIONVILLE | 3 | 45 | 151 | 179000€ | 3978€ |
2023-06-08 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 136 | 500 | 336000€ | 2471€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 85 | 539 | 288000€ | 3388€ |
2022-04-19 | 13 | RUE DE CHANTEREINE | 5 | 120 | 117 | 377000€ | 3142€ |
2020-07-20 | 3 | RUE DE LA BEUVRONNE | 5 | 104 | 351 | 136549€ | 1313€ |
2020-01-17 | 15 | GR GRANDE RUE | 2 | 59 | 500 | 295000€ | 5000€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DE LA BEUVRONNE | 5 | 129 | 297 | 484250€ | 3754€ |
2022-11-02 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 48 | 75 | 192000€ | 4000€ |
2022-07-07 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 426 | 357900€ | 3890€ |
2019-11-15 | 21 | GR GRANDE RUE | 6 | 204 | 871 | 275000€ | 1348€ |
2022-08-10 | 7 | RUE DE LONGCHAMP | 5 | 159 | 247 | 473600€ | 2979€ |
2021-08-24 | 2 | RUE DE CHANTEREINE | 5 | 150 | 140 | 235500€ | 1570€ |
2022-09-30 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 175 | 48000€ | 533€ |
2022-05-13 | 2 | RLE DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 315 | 286500€ | 2837€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DE MEAUX | 3 | 100 | 401 | 208000€ | 2080€ |
2023-03-30 | 16 | RUE DE MEAUX | 5 | 151 | 500 | 398000€ | 2636€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DE MEAUX | 5 | 92 | 507 | 165000€ | 1793€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DE MEAUX | 5 | 92 | 435 | 269500€ | 2929€ |
2020-08-20 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 450 | 310000€ | 3069€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DES ORMES | 4 | 98 | 500 | 268450€ | 2739€ |
2023-01-25 | 41 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 385 | 325000€ | 3250€ |
2023-04-28 | 5 | RLE PISCOT | 5 | 172 | 500 | 616900€ | 3587€ |
2021-12-10 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 750 | 311900€ | 3627€ |
2022-12-20 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 270 | 385000€ | 3850€ |
2023-04-18 | 3 | RUE VERTE | 3 | 66 | 227 | 135000€ | 2045€ |
2022-11-15 | 34 | RUE VERTE | 4 | 104 | 500 | 90000€ | 865€ |
2019-05-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 370 | 250000€ | 2604€ |
2019-07-22 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 438 | 260000€ | 2708€ |
2019-10-31 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 411 | 265000€ | 2789€ |
2022-07-05 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 411 | 312000€ | 3284€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DU SAC | 3 | 62 | 265 | 190000€ | 3065€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 540 | 268000€ | 2945€ |
2019-12-03 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 48 | 243000€ | 2859€ |
2021-12-01 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 400 | 284000€ | 3121€ |
2022-07-22 | 17 | GR GRANDE RUE | 8 | 118 | 366 | 356000€ | 3017€ |
2023-03-14 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 16 | 165000€ | 2063€ |
2022-05-10 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 187 | 266000€ | 1985€ |
2021-11-22 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 187 | 280000€ | 2090€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DE L EGLISE | 7 | 106 | 500 | 294000€ | 2774€ |
2021-07-20 | 10 | RUE DE L EGLISE | 7 | 106 | 500 | 294000€ | 2774€ |
2023-03-02 | 18 | RUE RENAUDE | 4 | 95 | 467 | 328000€ | 3453€ |
2023-02-21 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 280 | 230000€ | 3485€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU VIVIER | 4 | 66 | 659 | 280000€ | 4242€ |
2022-05-19 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 114 | 500 | 352000€ | 3088€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 79 | 500 | 303000€ | 3835€ |
2020-12-15 | 4 | PL DES ECOLES | 4 | 84 | 351 | 295000€ | 3512€ |
2022-08-06 | 9001 | HAMEAU DE CHAMBRE FONTAINE | 7 | 292 | 2585 | 240000€ | 822€ |
2020-12-11 | 21 | RUE RENAUDE | 5 | 117 | 500 | 380000€ | 3248€ |
2022-06-03 | 23 | RUE RENAUDE | 7 | 106 | 500 | 419000€ | 3953€ |
2023-05-16 | 16 | RUE DE LA GRANDE MARE | 4 | 124 | 300 | 420000€ | 3387€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 185 | 295000€ | 3512€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DU VIVIER | 4 | 81 | 174 | 302000€ | 3728€ |
2021-02-18 | 11 | RUE DU VIVIER | 6 | 140 | 490 | 335000€ | 2393€ |
2020-09-03 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 98 | 701 | 249000€ | 2541€ |
2020-10-01 | 25 | RUE RENAUDE | 5 | 127 | 500 | 427500€ | 3366€ |
2022-05-20 | 12 | RUE DE LA GRANDE MARE | 4 | 135 | 300 | 449000€ | 3326€ |
2021-05-28 | 14 | RUE DU CHATEAU | 6 | 110 | 500 | 480000€ | 4364€ |
2019-08-26 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 112 | 221 | 315000€ | 2813€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DE CUISY | 5 | 160 | 523 | 261000€ | 1631€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 138 | 500 | 357140€ | 2588€ |
2019-08-06 | 6 | RUE DE CUISY | 4 | 90 | 355 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 94 | 500 | 306000€ | 3255€ |
2019-07-04 | 4 | CHE DE LA LOUVIERE | 6 | 166 | 560 | 355000€ | 2139€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DES PUITS | 5 | 138 | 170 | 203000€ | 1471€ |